土地探しのパートナー
土地探しから始まった私たちの家づくり
十日町に住んでいる私が、新潟市内で土地を探すのはなかなか大変なことでしたf(^_^)
便利な世の中で、土地の情報はスマホでも調べられるけど…
なかなか現地に行けない( ＞Д＜；)
十日町から新潟は、車で大体１時間半くらい
最初は、新潟の実家に遊びに行くついでに
気になっていた土地を車でぐるぐる回っていたのですが、
奥さんや子どもは、そんなことしてても面白くないので
「早く家に帰りたい！」(妻)
「公園で遊びたい！」(子ども×2)
………と、土地探しに集中できず(笑)
まぁ、お互いやりたいことが違うので
意見が割れるのは当然ですよねf(^_^)
…ということで
土地探し終盤は、自分一人で土地探しに行くようになりました
それでもすぐ現地を確認しに行くことは
なかなかできません( ＞Д＜；)
そこで
ファイナンシャルプランナーさんを通じて
新潟市内の不動産屋さんを紹介して頂き、
気になった土地は、その不動産屋さんに見に行ってもらいました☆ミ
不動産屋さんは、私が気になった土地の現地確認をお願いすると、すぐ現地を見に行ってくれました
その他にも土地の情報、ハザードマップなど②様々な情報を調べてくれました
それだけでなく、
こちらの要望に合う土地が出てきたら
その都度、紹介してくれたり、本当に頼りになる不動産屋さんです( ＾ω＾ )
半年以上、
自分でいろんな土地情報を調べる日々が続いたのですが、
この土地だ！
と思える物件はなかなか出てきませんでした
ところが、
ふと、これまでの不動産屋さんとのやり取りを振り返ってみようと思い、不動産屋さんとの過去のやり取りを確認していると、
一番最初に不動産屋さんに紹介された土地が目に入りました。
これを改めて見てみると…
あれ？
この土地って、実はすごいイイ土地なんじゃ……
と思えてきたのです ﾟ ﾟ ( Д )
その土地は、一度検討はしたものの
・大通りから入る道がとても狭く現地まで行きづらかった
・今現在建っている古家の雰囲気が悪い
などの理由で、候補から外していました
でも半年以上、土地を探し続けた後
この最初に紹介された土地が、魅力的な土地になりましたf(^_^)
不思議な体験でした。
一度、候補から外した物件に、また興味を持つことが…
なぜ、そのような気持ちになったのか？
探してきた時間は無駄だった？
長くなってきたので、結論はまた今度( ＾ω＾ )
↑お世話になった不動産屋さんです☆ミ
土地探しや不動産関係でお悩みの方は、相談してみるのはいかがでしょうか( ＾ω＾ )
ファイナンシャルプランナー
私が家を作る上で、
欠かせない存在
ファイナンシャルプランナーさんの話です
設計士さんの紹介で、
ファイナンシャルプランナーの存在を知りました
まだ家を建てる前ですが
ファイナンシャルプランナーさんがいなかったら
設計士さんとの家づくりは実現できなかったかもしれません
自分の収入や支出を細かく計算して
将来かかるであろうお金をシミュレーションし
自分が家づくりにどれだけお金をかけていいか
これを把握できるのとそうでないのとでは
精神的な余裕・ゆとりが全く違うと思います
このボーダーラインが分からないと
予算オーバーしていることを知らずに家を建ててしまう恐れがあります
今、私は設計士さんとプランを詰めているところですが、
今の状態では赤字です(笑)
予算がはっきりと分かるからこそ、赤字と分かるのです
赤字と分からずに家を建てたら
家は満足のいく作りになったとしても
その後の生活は苦しいものになってしまう…
それでは本末転倒な気がします
家族が幸せで、豊かな暮らしをするために
家を建てるのですから( ＾ω＾ )
また
設計士さんではない第三者の人にお金の関係を見てもらうことは、
・客観的な視点が入る
・感情・私情が入りにくい
点も良いことだと思います☆ミ
「もちはもち屋に」
豊かな暮らしのつくり方。01ー『もちはもち屋に。』ー - 住宅設計エスネルデザイン
設計士さんのブログにも詳しく書かれています
土地が決まったあと、
ファイナンシャルプランナーさんには住宅ローンの相談もしています
住宅ローンは何年も付き合っていくものですし、
その種類や方法はたくさんある…
その中から自分達に最良の商品を選ぶことは、
至難の技です
私は、まだまだ家を建てる段階ではないですが
今のこの時点でも既に
ファイナンシャルプランナーさんに相談して良かったと思っています( ＾ω＾ )
これから家づくりを考えている人や
マイホームに掛けられる予算が分からない人は
お金のプロに相談してみてはいかがでしょうか？
私が相談しているファイナンシャルプランナーのホームページです☆ミ
興味のある方はぜひ見てみてください( ＾ω＾ )
エスネルデザインを選んだ理由
設計事務所に興味を持ってから
住宅関係のブログを読むようになりました
住宅関係のブログを調べると
個人で情報発信している人ってけっこうたくさんいるんだな
という印象
その数ある設計事務所の中からエスネルデザインを選んだ理由は、
いろいろあります(^_^)
エスネルデザインの家づくりは
○高気密高断熱
○暖かい小さなおうちを作る
○耐震等級3
○木を使った家づくり(杉板外壁)→経年変化
○高基礎→大収納
などなど
この他にもエスネルデザインの魅力はたくさんあります☆ミ
でも、一番の決め手となったのは
家づくりに対する熱意
村松さんからは、この熱意を強く感じました
家づくりに限らず
どんなことでもそうだと思うのですが、
良いものを作ろう、良い仕事をしよう
と真剣に考えている人でないと
良いものや良い仕事はできないと思います
今まで家づくりでお会いした方の中には
家を売ろうとしている
そう感じる人も少なからずおりました
そういう人は
家を売るのが目標になって
良い家を作ろうという目標は二の次になってしまうのではないか
そう思いましたf(^_^)
住み手が求めているのは
快適な暮らし
住み手の豊かな暮らしのために
良い家を作ろう
そういう気持ちが強く伝わってきます☆ミ
そして、村松さんは
本当に家が大好き( ＾ω＾ )
好きなものを作れること
それを喜んでくれる人がいること
本当にすごいと思いますし、羨ましく思います
この人に任せれば、良い家ができる
そう思いました(^-^)
今まで感じたことのない手応えを感じ
家づくりをこの人に任せようと決めたのです☆ミ
土地探し①～住めば都～
私たちの家作りは、土地探しから始まりました
土地を決めるためにまず考えたことは…
どこに住むか
候補は
いろいろ考えた結果
新潟市内で土地を探すことにしました☆ミ
大きな理由は
・自分の実家(新潟市内)から近い方が、親の支援を受けやすい
(長岡だと両方の実家の中間で、どちらにも行きやすいメリットはあるが、どちらからも距離が中途半端。親の支援は受けづらい)
・降雪量が少ない
この２点です☆ミ
社会人になった後、転勤してきた土地は、なぜか中越地区が多かったのですが、奥さんの実家が長野だったので、中越地区に居られたのはとても助かりました。
(長野の奧さんの実家は新潟寄りで、中越地区なら高速道路を使わなくてもさほど遠くない。むしろ行きやすかった。)
今、考えると
転勤してきた土地は皆、良い所ばかりでした。
料理や習慣、文化や自然など
その場所でしか経験できないことがたくさんありました
転勤やそれに伴う引っ越しは
精神的にも肉体的にもかなり負担が掛かり、その度に不安もあったけれど
楽しみもたくさんありました( ＾ω＾ )
「住めば都」
とてもよい言葉ですよね☆ミ
今まで引っ越してきた所がそうだったように、
どんな場所に住んだとしても
新しい土地には、きっと良いことがある
これから家を建てる場所もそう☆ミ
自分が選んだ土地が、私たち家族にとって
かけがえのない場所になりますように☆ミ
そう思い、
新潟市内で土地を探し始めました(^_^)
設計事務所との出会い
私がエスネルデザインに出会ったきっかけ
それは
職場の同僚からの紹介でした( ＾∀＾)
スゴーく身近なところに
本当にたまたま
「オーブルデザイン」の設計で
家づくりをされた方がいたのです☆ミ
本当にラッキーでした( ＾∀＾)
それまでの自分だったら
おそらくエスネルデザインには
たどり着けなかったと思うからです
私がその方に家づくりの話をしたら
設計事務所での家づくりや
実際、家づくりをしている時のこと
そして住んでみての感想など
いろいろなことを教えてくれました☆ミ
それまで私にとって「設計事務所」は
身近な存在ではなく
なんとなく
高くなるんじゃないか？
というイメージがありました
しかし、そのあたりの話は
同僚のIさんから話を聞き
すぐに解決しました
簡単にいうと
設計料はかかっており、
設計事務所でお願いした場合は
その設計料が分離するだけで
余計にお金が掛かっているということではない
とのことでした☆ミ
なるほど～(゜ロ゜)
詳しいことは、
エスネルデザインのホームページやブログにも
掲載されています
また、設計事務所で家を建てるメリットとして
・工事監理
・幾つかの工務店からの見積もりしてもらい
比較して業者を選ぶことが出来る
・広告費、人件費等がなく、その分建築費に
当てられる
ことも教えくれました
実際に
設計事務所で家を建てた人の話は
とても参考になります
それは
完成見学会では分からない
実際住んでみた感想だからです
同僚のIさんは
良かったところも
もっとこうすれば良かったと思うところも
話をしてくれます
自分の身近なところに
設計事務所で建てた方がいたことは
とても幸運でした☆ミ
同僚のIさん
いつもありがとうございます☆ミ
これを期に
設計事務所に興味を持った私は、
設計事務所のホームページやブログを見るようになり、
設計事務所との家づくりを考えるようになったのです(^_^)
エスネルデザインと出会う前～②
家が欲しくなった当初は、ハウスメーカーや工務店の住宅展示場や完成見学会に足を運びました
それと平行して住宅系の雑誌を購入したり、図書館で家づくりの本を借りたりしながら、私なりに家づくりの勉強をしました
この間、
「けっこういいかも…」
と思える業者もあったのですが、
なにかピンと来ないといいますか
しっくり来ない
これだ！！って思えない( ＞Д＜；)
何故だろう
そもそも雑誌を見ていて
この家カッコいいな
とか
こういう性能がいいな
とか
そう思える会社はたくさんありました
けど、
そういう会社は
坪単価が高い
自分の収入では建てることは出来ないかも…
そもそも
自分の収入で建てることの出来る金額の上限
いくらなんだ？？(・・;)
………
こんなことを考えながら、
ズルズルと時間だけが過ぎていったのでした(ToT)
そんな時
ちょっとしたきっかけで
わたしの家づくりは大きく動き始めました(^_^)
エスネルデザインに出会う前～①
住宅設計エスネルデザイン
私の家づくりでお世話になっている設計事務所
です☆ミ
このエスネルデザインに出会えたことで
私の家づくりは大きく動き始めました(^_^)
だいぶ遡ってしまいますが
エスネルデザインに出会う前のことを書いておこうと思います
私が家を建てたいと思い、ハウスメーカーの見学会等に行くようになったのは、もぅ５年くらい前のことです
５年って…今思うとずいぶん時間がかかってしまいましたf(^_^)
上の娘も５歳
やはり当時は
子どもが生まれたことで
「自分の家が欲しい！」と思ったのだと思います
話を戻します☆ミ
まず取った行動は、有名なハウスメーカーの住宅展示場などに行くことでした
住宅展示場でよく行われる
「来場した方々先着○名にクオカード差し上げます」
「○○店で使える○円引きクーポン券」
みたいなヤツにつられて(笑)
住宅展示場に行った印象は、
豪華で広い！
最初は何の知識もなく、営業さんの説明をひたすら聞いた後、たしか要望を聞かれて簡単な設計プランを作ってもらった気がします
後日、再び展示場へ行き、出来上がった設計プランを見せてもらいました
そのプランの第一印象は
○展示場とはだいぶ作りが違う
○よく目にするオーソドックスな間取り
と思いました
大体の価格も聞いてみると
けっこう高い！！( ＞Д＜；)
このプランでこの価格ということは…
展示場のような家は、自分の収入では建てられない
この時、そう思いましたf(^_^)
たしかに
あんなに広くて部屋が多くても掃除が大変
今の社宅だって掃除は面倒です(・・;)
(掃除はほとんど奥さんがしてくれているので、本当はこんなこと言える立場ではないですが)
このような経験もあり
○丁度よい大きさの家
○掃除・メンテナンスが楽な家
を作ることが大事なのだと思いました(^_^)
エスネルデザインさんは
丁度よい家の大きさや掃除・メンテナンスのことをとても良く考えてくれます(^-^)
だからこそ、エスネルデザインさんを見つけた時にピンと来たのでしょう☆ミ
土地探しもそうですが、
こういう経験は無駄ではなかったなと
今になっては思います
